Mesurer précisément la surface habitable d’un logement est une étape essentielle lors de la mise en location. Grâce au mesurage Loi Boutin, nous vous aidons à respecter la réglementation et à sécuriser votre projet immobilier en toute sérénité.
Le mesurage Loi Boutin consiste à calculer la surface habitable réelle d’un bien destiné à la location. Cette surface, définie par la loi, ne correspond pas toujours à la surface totale du logement : certaines parties (caves, balcons, combles non aménagés, etc.) sont exclues du calcul. Ce mesurage est obligatoire pour toute location d’un logement vide à usage de résidence principale. Il doit figurer dans le contrat de bail afin d’informer le locataire de manière transparente.
En cas d’erreur importante (supérieure à 5 %), le locataire peut demander une diminution du loyer. Il est donc essentiel d’obtenir une mesure fiable et conforme pour éviter tout litige et garantir la tranquillité des deux parties.
La Loi Boutin s’applique à tous les baux de location de logements vides à usage de résidence principale, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison individuelle. Le propriétaire bailleur a l’obligation de mentionner la surface habitable dans le contrat de location. Le mesurage doit être effectué avec rigueur, en respectant les critères définis par la loi : seules les surfaces ayant une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 mètre et situées à l’intérieur du logement sont prises en compte.
Il est important de distinguer la surface Loi Boutin de la surface Loi Carrez, qui concerne les ventes de lots en copropriété et inclut d’autres éléments dans le calcul. Faire appel à un professionnel permet d’éviter toute confusion et de s’assurer d’être en règle avec la législation en vigueur.
Avec plus de dix ans d’expérience en diagnostic immobilier, nous mettons notre savoir-faire au service de vos besoins. Notre équipe intervient avec réactivité et sérieux pour réaliser le mesurage Loi Boutin selon les normes, en utilisant des outils adaptés pour garantir la précision du résultat. Nous prenons le temps d’expliquer la démarche et de répondre à vos questions, afin que vous puissiez louer votre bien en toute confiance.
Confier le mesurage Loi Boutin à un professionnel, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la conformité, tout en gagnant du temps dans vos démarches administratives.
Pour toute demande de mesurage Loi Boutin, n’hésitez pas à nous contacter. Nous facilitons vos démarches et vous accompagnons à chaque étape, pour une location conforme et sans souci.
