Mettre en location un bien immobilier oblige le bailleur à répondre à des obligations multiples et notamment à celle de transmettre au futur locataire la totalité des diagnostics immobiliers de location exigés par la réglementation en vigueur. $
Ces expertises obligatoires ont une fonction précise : informer du mieux qui soit le futur occupant concernant de nombreux aspects essentiels de la location en termes de santé, de sécurité, d’environnement et de confort. Quant à la nature des diagnostics immobiliers de location à transmettre, elle résulte de critères liés au bien lui-même ou à sa zone géographique.
C’est la raison pour laquelle un diagnostiqueur immobilier ne peut établir un devis gratuit et personnalisé pour une location qu’en ayant en sa possession de nombreuses informations sur le bien à louer parmi lesquelles son adresse exacte, la date de sa construction, celle de son permis de construire et la date de mise en place de ses installations électrique et de gaz. Quant au diagnostic de performance énergétique ou le mesurage loi Boutin, ce sont deux diagnostics immobiliers de location systématiques et notamment dès la mise en location, pour pouvoir publier l’annonce immobilière.
